1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
17.0万円/㎡
前年比+21.5%
名古屋市中川区
19.7万円/㎡
前年比+292.1%
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イトーピア八島マンション
愛知県名古屋市中川区露橋二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
1974年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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3階 / 71.89㎡の場合
相場
1,573万円
21.9万円/㎡
1,169
1,439
1,708
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,708万円
20.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
イトーピア八島マンション
1,350万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 71.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,350万円 | 18.8万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,480万円 | 20.6万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 880万円 | 12.2万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,180万円 | 16.4万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 880万円 | 12.2万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 980万円 | 13.6万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 16.4万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,217万円 | 16.9万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,362万円 | 18.9万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,362万円 | 18.9万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 20.6万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,390万円 | 20.6万円 | 6階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | イトーピア八島マンション 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.89㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/27 | イトーピア八島マンションA棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/01 | エバーグリーン八島1号棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/11 | エバーグリーン八島2号棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/12/29 | イトーピア八島B棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 山王駅8分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンベアーマンション金山 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅5分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.5%上昇、名古屋市中川区では292.1%上昇しています。